Mallplaza, la reconocida operadora chilena de centros comerciales con presencia en Perú, Chile y Colombia, anunció una ambiciosa inversión de US$138 millones para la remodelación de cuatro de sus malls en Perú. Esta significativa inversión se traduce en la modernización y expansión de sus centros comerciales en Angamos, Piura y Trujillo, además de una completa transformación de su mall en Atocongo.
El segundo trimestre del año reportó un crecimiento de dos dígitos para Mallplaza a nivel consolidado, con ingresos de US$171 millones (un aumento interanual del 32.9%). Su EBITDA llegó a US$137 millones (39.7% más), y el flujo de fondos operativos superó los US$106 millones (40.5% de crecimiento). Perú contribuyó con el 26.3% al aumento del EBITDA consolidado, mostrando un crecimiento en ventas del 11.6% y en EBITDA del 18.2% en el mercado andino. Este éxito se atribuye a la estrategia de Mallplaza enfocada en mejorar la experiencia del cliente.
Renovaciones y nuevas marcas
Como parte de su estrategia, Mallplaza renovó 56 contratos de tiendas y firmó acuerdos con 71 marcas, 20 de las cuales ya abrieron sus puertas. Entre las nuevas incorporaciones se encuentran marcas de alto nivel como TM Beauty (su debut en Perú), Guess, PC Factory, CasaIdeas, Levis y RKF. El tráfico total de visitantes en el trimestre ascendió a 92.8 millones, un incremento del 26.9% en comparación con el mismo período de 2024, con un nivel de ocupación del 95.7%.
Expansiones y Aperturas
Mallplaza está ejecutando proyectos de expansión que sumarán 86,700 metros cuadrados adicionales en Chile y Perú, parte de una estrategia más amplia que contempla 225,000 m2 y una inversión global de US$ 314.6 millones. En Perú, las ampliaciones en Mallplaza Angamos (17,900 m2), Mallplaza Trujillo (7,500 m2) y Mallplaza Piura (7,200 m2) son particularmente relevantes, con nuevas marcas y mejoras en la experiencia del cliente.
La reconversión de Open Plaza Atocongo en un outlet, con la llegada de marcas como Adidas, Reebok, Skechers y Tommy Hilfiger, representa un nuevo formato de negocio para Mallplaza. Su apertura está prevista para el cuarto trimestre de este año, con una inversión de US$ 7.1 millones. Este proyecto complementa su modelo de centros urbanos con operaciones más eficientes y flexibles.
Mallplaza Angamos: Una inversión de US$65.5 millones
La ampliación de Mallplaza Angamos añadirá cerca de 17,900 m2, superando los 73,000 m2 de superficie arrendable. La remodelación incluirá un nuevo diseño arquitectónico, una oferta comercial de nivel internacional y servicios tecnológicos. La expansión se realizará por etapas hasta el segundo trimestre de 2028.
Mallplaza Trujillo: El primer Lifestyle Center del Norte
Mallplaza Trujillo se expandirá en 7,500 m2, alcanzando los 91,141 m2 de superficie arrendable. El proyecto busca convertirlo en el primer lifestyle center del norte del Perú, integrando comercio, gastronomía, servicios y áreas abiertas. La expansión se realizará por etapas hasta el segundo trimestre de 2027, con una inversión de US$ 40 millones.
Mallplaza Piura: US$25.4 millones para una renovación integral
La ampliación de Mallplaza Piura sumará 7,200 m2, llegando a 49,158 m2 de superficie arrendable. La inversión de US$ 25.4 millones se ejecutará por etapas entre el cuarto trimestre de 2025 y el primer trimestre de 2027. El objetivo es posicionar este mall como un centro urbano de primer nivel, con un mix comercial reforzado y una mejora en la experiencia del cliente.
En resumen, Mallplaza está apostando fuertemente por la renovación y expansión de sus centros comerciales en Perú, buscando ofrecer experiencias innovadoras y satisfacer la creciente demanda del mercado. Estas inversiones significativas demuestran el compromiso de la compañía con el crecimiento y desarrollo del sector retail en el país.
Fuente: Gestión