El Parque Logístico Callao está experimentando un crecimiento exponencial. Logistics Properties of The American (LPA), una empresa estadounidense líder en administración de inmuebles logísticos, acaba de anunciar la construcción del “Edificio 200”, una impresionante nave de 215,300 pies cuadrados. Lo más sorprendente es que ya cuenta con un 73.1% de pre-arrendamiento, incluso antes de su finalización.
Grandes Empresas se Apuntan al Éxito
Este éxito se debe en gran parte a la atracción de grandes empresas peruanas. Una importante compañía de productos de consumo ha reservado 96,000 pies cuadrados, mientras que la cadena de farmacias más grande del país ha pre-arrendado 67,000 pies cuadrados. Ambos contratos se han firmado en dólares estadounidenses, reflejando la confianza en el proyecto y la sólida economía del sector.
Ubicación Estratégica: El Secreto del Éxito
La ubicación estratégica del Parque Logístico Callao, con excelente conectividad al puerto del Callao y al aeropuerto internacional Jorge Chávez, es un factor clave para su atractivo. Esta proximidad facilita el transporte de mercancías, reduciendo costos y tiempos de entrega, un factor crucial en el competitivo mundo del comercio actual. La creciente demanda de espacios industriales de alta calidad en la región ha impulsado esta expansión.
Compromiso con la Sostenibilidad
LPA no solo se centra en el crecimiento, sino también en la sostenibilidad. El Parque Logístico Callao está diseñado para cumplir con los estándares de certificación EDGE, y algunos edificios aspiran a la certificación LEED Oro. Este compromiso con prácticas ambientales responsables atrae a empresas que buscan operaciones más sostenibles.
¿Cuándo estará listo?
El nuevo edificio está programado para completarse en el primer semestre de 2026. Aún queda espacio disponible para arrendamiento, presentando una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada y con alta demanda.
Impacto Económico
Con la adición del Edificio 200, el Parque Logístico Callao alcanzará un total de 1.044.432 pies cuadrados de Área Bruta Locativa (ABL), beneficiando a los más de 11 millones de habitantes de Lima. Esta expansión representa una inyección significativa en la economía peruana, generando empleos y contribuyendo al crecimiento del sector logístico.
La alta ocupación anticipada del nuevo edificio demuestra la confianza del mercado en el desarrollo y la sólida estrategia de LPA en el mercado peruano. La empresa se consolida como un jugador clave en el sector logístico, ofreciendo instalaciones de primera clase y contribuyendo al desarrollo económico del país.
Fuente: Gestión